Conseils investissement locatif

Comment réussir son investissement locatif ? Que vous soyez néophyte ou expert dans le domaine de l'achat immobilier locatif, vous trouverez nos meilleurs conseils pour investir en toute sérénité et trouver la bonne affaire.

 

Type de biens, régimes fiscaux, villes à privilégier, dernières tendances, optimisation de votre fiscalité, crédit immobilier, simulation du taux de rendement… : nous passons tout en revue !

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Articles dans Conseils investissement locatif

Co emprunteur avec ses parents

Co emprunteur avec ses parents : 5 conseils à suivre !

Même si les stratégies immobilières sont nombreuses, acheter un bien immobilier avec ses parents n’est pas tellement chose commune. Si c’est votre projet, alors vous devez sans doute avoir de multiples questions sur la façon de procéder le plus efficacement possible. Que vous ayez déjà trouvé le logement idéal pour vivre ensemble ou que vous souhaitiez réfléchir à acheter pour louer, quelques subtilités de ce genre de montage sont à connaître. Dans cet article, nous portons votre attention sur 5 points pour devenir co emprunteur avec vos parents dans le cadre d’un projet immobilier commun !

27 Février 2023
Jeune investisseur immobilier

Jeune investisseur immobilier : par où commencer ?

Que vous ayez la vingtaine et n’y connaissiez pas grand-chose au secteur de la pierre, ou que vous soyez un peu plus âgé, mais que vous n’ayez jamais mis un pied dans le marché de l’immobilier, vous en êtes relativement au même stade ! Et c’est exactement pour chacun de ces deux profils de jeunes investisseurs immobiliers que nous avons rédigé cet article. Découvrez comment vous lancer dans cette aventure hors du commun en partant de zéro, tout en avançant proactivement dans cette quête à l’acquisition immobilière et à la constitution d’un patrimoine solide ! 

17 Février 2023
Défiscalisation Pinel

Défiscalisation Pinel : comment ça marche ?

Lorsque vous souhaitez vous tourner vers l’investissement locatif avec une stratégie de défiscalisation immobilière, alors le programme Pinel peut vous faire de l'œil. En effet, cette loi a été conçue pour offrir aux investisseurs une réduction de leur imposition sur plusieurs années, afin d’inciter le placement dans la pierre. Ainsi, la défiscalisation Pinel s’avère une porte d’entrée pour investir dans le neuf, mais quels sont les détails de ce dispositif ? Nous vous proposons de le découvrir dans cet article.

14 Février 2023
Investir à deux dans l'immobilier

Comment investir à deux dans l'immobilier ?

Que vous soyez pacsés, mariés ou simplement en union libre, différentes possibilités s'offrent à vous pour votre projet commun d'investissement immobilier. Très souvent, de nombreux investisseurs envisagent d'investir en couple dans l'immobilier locatif sans forcément en connaître les règles d'usage. Alors suivez le guide !

14 Février 2023
stratégie immobilier locatif

Stratégie immobilier locatif : laquelle adopter ?

Avoir pour objectif d’acheter un appartement pour louer nécessite d’avoir préparé en amont un plan redoutable pour faire face tant aux risques de perte en capital, que pour s’assurer d’investir dans la pierre de manière réellement rentable. Ainsi, un tel investissement locatif ne s’improvise pas. Seulement, dans le vaste monde du marché immobilier, des centaines de façons de faire se côtoient et réussissent à certains investisseurs, quand elles desservent à d’autres. En fait, tout est une question d’adéquation entre les moyens, les actions et la viabilité des objectifs à atteindre.

14 Février 2023
profil investisseur immobilier

Quel investisseur immobilier êtes-vous ?

Plutôt débutant, rêveur, expert ou indécis ?

Au moment de passer à l’action et de réaliser un investissement immobilier, il est essentiel de connaître votre profil d’investisseur ! Pourquoi ? Afin de faire le point sur vos motivations, vous fixer des objectifs cohérents et de vous y tenir. Ayez également en tête que pour être sûr d’effectuer le bon choix de bien immobilier, et de l’acheter au bon prix, rien ne vaut un accompagnement expert et objectif.

Découvrez quel est votre profil d’investisseur et profitez de nos conseils personnalisés pour investir rentable !

14 Février 2023
faire un investissement locatif sans apport

Comment faire un investissement locatif sans apport ?

Que diriez-vous si je vous disais que vous pouviez gagner une certaine somme d'argent tous les mois sans avoir à toucher à votre épargne ou à votre compte courant ?

Que diriez-vous si en plus je vous disais que dans 15 ou 20 ans vous devenez complètement propriétaire d'un bien immobilier toujours sans avoir avancé de l'argent 15 ans auparavant ?

18 Janvier 2023
devenir investisseur immobilier 2023

Investisseur immobilier : 5 manières de le devenir !

De nos jours, investir dans l’immobilier est de plus en plus commun, car la pierre reste une valeur refuge pour bon nombre de Français. Que votre objectif soit de vous constituer un patrimoine immobilier solide tout en défiscalisant, ou de générer des revenus complémentaires pour augmenter votre pouvoir d’achat, l’investissement locatif est un moyen favorable aux deux stratégies, comme il en existe des centaines. Il est vrai que vous voyez souvent un peu partout sur la toile des promesses de devenir rentier immobilier en quelques mois, ou sans épargne, etc., mais la réalité est tout autre. Pour devenir investisseur immobilier et pour en être un bon, vous ne devez pas y aller à l’aveugle, et surtout, être conscient que c’est un projet sur le long terme ! Découvrez 5 façons d’endosser ce rôle comme un professionnel !

18 Janvier 2023

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A découvrir

Simulation investissement locatif

Seule une simulation d'investissement locatif fiable vous permettra de déterminer si un investissement est rentable et pertinent pour votre situation personnelle.

 

Taux de rendement brut et net, calcul de charges, plus-value, cashflow, imposition… Votre projet est-il vraiment rentable ? La réponse grâce à une simulation 100% en ligne.

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Investissement locatif clé en main

L'investissement locatif clé en main séduit de plus en plus d'investisseurs, particulièrement ceux qui se lancent dans l'aventure de l'achat immobilier. Les raisons ? Des entreprises spécialisées accompagnent de A à Z les investisseurs dans leur projet d'achat et de mise en location : chasse du bien, accompagnement dans les travaux de rénovation, choix du régime fiscal de location, ameublement si besoin et gestion locative.

 

Cet accompagnement personnalisé est gage de gain de temps pour l'investisseur, mais représente forcément un coût qui peut impacter plus ou moins fortement son rendement locatif. Est-ce qu'un investissement locatif clé en main est rentable pour votre situation ?

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