Conseils investissement locatif

Comment réussir son investissement locatif ? Que vous soyez néophyte ou expert dans le domaine de l'achat immobilier locatif, vous trouverez nos meilleurs conseils pour investir en toute sérénité et trouver la bonne affaire.

 

Type de biens, régimes fiscaux, villes à privilégier, dernières tendances, optimisation de votre fiscalité, crédit immobilier, simulation du taux de rendement… : nous passons tout en revue !

Conseils investissement locatif

Articles dans Conseils investissement locatif

acheter ou louer sa résidence principale

Est-ce plus rentable d'acheter ou de louer sa résidence principale ?

Beaucoup de locataires pensent investir et se demandent s’il ne serait pas plus intéressant d’acheter leur résidence principale. Est-ce vraiment la solution ? En étant locataire, est-ce toujours plus intéressant d’acheter sa résidence principale ? Horiz.io fait le point pour savoir ce qui est plus rentable.

02 Décembre 2022
Projet locatif : les étapes

Projet locatif : 4 étapes pour le définir avec précision

Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif ? Pour déterminer avec précision son plan immobilier, il ne faut négliger aucun point et être vigilant quant au prix actuel du marché. De plus, surtout en temps d’inflation, la hausse des taux d’intérêt des emprunts bancaires ne facilite pas l’accès à la pierre pour les investisseurs français. C’est pourquoi, pour espérer générer de forts rendements, voire du cash flow positif, vous devez avoir un projet locatif solide ! Découvrons ensemble les étapes à franchir.

02 Décembre 2022
L'investissement locatif étudiants

L'investissement locatif étudiants et ses avantages

Cette semaine Horiz.io part à la rencontre d'un investisseur spécialisé dans la location d'appartements étudiants. Quelles sont ses techniques pour dénicher le bien idéal ? Comment trouve-t-il des locataires ? Découvrez les astuces de notre expert Eric du blog Campus-Invest.

02 Décembre 2022
stratégies d'investissement locatif

Les différentes stratégies d'investissement locatif

Lorsque l'on décide d'investir dans l'immobilier locatif, plusieurs stratégies locatives s'offrent à nous : il n’est pas toujours simple de savoir comment trouver les biens rentables et la stratégie à utiliser. En effet, acheter pour louer demande de la réflexion et des choix judicieux. Alors, quelles sont les meilleures stratégies pour bien investir dans l’immobilier et bien louer ? Pourquoi choisir une stratégie plutôt qu’une autre ? Nous faisons le point !

02 Décembre 2022
IDR immobilier : définition, avantages & inconvénients

IDR immobilier : définition, avantages & inconvénients

L’IDR (Immeuble De Rapport) immobilier ça vous parle ? Vaguement ? Pas d’inquiétude, nous sommes là pour vous éclaircir. Découvrez la signification d’un idr et les avantages et inconvénients de ce type d’investissement !

02 Décembre 2022
Rentabilité immobilière : comment obtenir la meilleure possible ?

Rentabilité immobilière : comment obtenir la meilleure possible ?

Lorsqu’il s’agit de placer son épargne dans la pierre, le but de chaque investisseur peut s’avérer d’obtenir le plus haut rendement locatif possible. C’est l’un des indicateurs les plus parlants, en fonction de votre stratégie personnelle. Est-il possible d’optimiser ce chiffre et comment obtenir la meilleure rentabilité en immobilier ? Analysons ensemble quelques pistes de réflexion en partant du moment de l’achat du bien, jusqu’aux rénovations éventuelles et aux choix fiscaux.

02 Décembre 2022
Installation de panneaux solaires

Installation de panneaux solaires : quels avantages pour mon investissement locatif ?

Afin d’améliorer la rentabilité d’un bien locatif, il existe une astuce peu connue : équiper le toit de panneaux solaires. Cet investissement peut également être vu comme un moyen d’améliorer l’attractivité d’un bien locatif en offrant de l’énergie gratuite. 

02 Décembre 2022
Simuler son investissement locatif

Simuler son investissement locatif : le guide complet

En tant qu’investisseur, votre objectif est évidemment d’acheter un bien rentable. Mais comment connaître le rendement de votre projet immobilier ? Il suffit de simuler votre investissement locatif.

On vous explique tous les avantages de cette pratique, ainsi que les étapes pour une simulation réussie. Et surtout, on vous donne quelques astuces pour vous aider à prendre les bonnes décisions au moment de votre achat.

02 Décembre 2022

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A découvrir

Simulation investissement locatif

Seule une simulation d'investissement locatif fiable vous permettra de déterminer si un investissement est rentable et pertinent pour votre situation personnelle.

 

Taux de rendement brut et net, calcul de charges, plus-value, cashflow, imposition… Votre projet est-il vraiment rentable ? La réponse grâce à une simulation 100% en ligne.

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Investissement locatif clé en main

L'investissement locatif clé en main séduit de plus en plus d'investisseurs, particulièrement ceux qui se lancent dans l'aventure de l'achat immobilier. Les raisons ? Des entreprises spécialisées accompagnent de A à Z les investisseurs dans leur projet d'achat et de mise en location : chasse du bien, accompagnement dans les travaux de rénovation, choix du régime fiscal de location, ameublement si besoin et gestion locative.

 

Cet accompagnement personnalisé est gage de gain de temps pour l'investisseur, mais représente forcément un coût qui peut impacter plus ou moins fortement son rendement locatif. Est-ce qu'un investissement locatif clé en main est rentable pour votre situation ?

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