Logiciel de gestion locative en ligne N°1 du marché

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Des outils dédiés à la gestion locative en ligne

Gérez votre bail de location simplement

  • Créez vos contrats de location 100% en ligne
  • Choisissez votre contrat : bail location appartement ou maison, bail location meublé ou non meublé, bail location mobilité, bail colocation...
  • Profitez d'un bail pré-rempli à imprimer ou à envoyer pour une signature électronique
Gérez votre <strong>bail de location</strong> simplement
Simplifiez-vous les tâches les plus fastidieuses de la gestion locative.
Rejoignez les milliers de propriétaires qui utilisent nos outils.

Pourquoi utiliser la gestion locative en ligne Horiz.io ?

Simplicité et<br>gain de temps

Simplicité et
gain de temps

Aucune commission<br>sur les loyers

Aucune commission
sur les loyers

Boost de la<br>rentabilité

Boost de la
rentabilité

Conformité des<br>documents locatifs

Conformité des
documents locatifs

Equipe dispo par<br>chat et email

Equipe dispo par
chat et email

Accès illimité au simulateur<br>de rendement locatif

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de rendement locatif

Gagnez du temps et de l’argent.
La gestion de votre patrimoine est notre priorité.

Nos partenaires vous font profiter d’avantages exclusifs

Assurance Propriétaire Non Occupant

63,52€/an Pour un appartement de moins de 110m2
  • Assurance obligatoire
  • Sans franchise
  • Mobilier assuré jusqu’à 5 000€ (option)
  • Déductible des revenus fonciers

Garantie Loyers Impayés

À partir de 1,88% du montant de votre loyer
  • Protection juridique
  • Remboursement intégral des impayés
  • Détérioration immobilière assurée
  • Démarches administratives assistées

Votre expert comptable

À partir de 280€
  • Expert de la déclaration en LMNP
  • Stratégie et optimisations fiscales
  • Professionnel joignable par mail et téléphone
  • Une personne dédiée à votre dossier

Nous avons réponse à toutes vos questions

Votre service est-il déductible des impôts ?

Qui gère mon bien ?

Est-ce que je continue à toucher les loyers en direct ?

Vos documents sont-ils à jour des dernières lois ?

Quels types de baux faites-vous ?

Proposez-vous des assurances qui couvrent en cas d'incident ?

Gérez-vous la comptabilité de mes locations (liasses fiscales LMNP, SCI, etc.) ?

M'aidez-vous à remplir ma déclaration d'impôts concernant les revenus de mon bien?

Votre outil permet-il de calculer les régularisations de charges, les révisions de loyers, etc ?

M'aidez-vous à trouver un (nouveau) locataire ?

Que se passe-t-il si mon locataire ne me paie pas ?

Comment se passe la signature de bail ?

Proposez-vous des modèles types de documents ?

Est-que je dois rentrer chaque mois le loyer de mon locataire ?

Est ce possible de gérer plusieurs biens simultanément ?

Votre service est-il déductible des impôts ?

Votre service est-il déductible des impôts ?
Oui dans le cas d'un bien loué meublé, imposé au réel ou encore d'une SCI à l'IS. Par exemple, si vous êtes célibataire, imposé dans la tranche des 30%, vous ferez une économie d'impôts de 30% du prix de votre abonnement.
Si vous êtes en location non meublée, c'est inclus dans les 20€ forfaitaires déduits dans votre déclaration d'impôts.

Qui gère mon bien ?

Qui gère mon bien ?
C'est vous !
Notre outil vous accompagne dans toutes les étapes de la gestion locative pour vous aider à ce que cela soit moins fastidieux et chronophage.
Notre plateforme a été conçue pour être éducative et comprise par tous, pour que vous soyez autonome.

Est-ce que je continue à toucher les loyers en direct ?

Est-ce que je continue à toucher les loyers en direct ?
Vous continuez à être le seul et unique bénéficiaire de vos loyers. Pas de mandat de gestion chez nous.
Nous n'encaissons pas vos loyers et nous ne prenons pas de pourcentage dessus.

Vos documents sont-ils à jour des dernières lois ?

Vos documents sont-ils à jour des dernières lois ?
Quittance, bail, inventaire, etc. tous nos documents sont à jour.
Et nous vous accompagnons dans la rédaction de votre bail pour que celui-ci soit conforme aux réglementations.

Quels types de baux faites-vous ?

Quels types de baux faites-vous ?
Nous proposons des baux pour les particuliers : meublé, nu et mobilité. Ils peuvent être individuels / en colocation avec ou sans clause de solidarité.

Proposez-vous des assurances qui couvrent en cas d'incident ?

Proposez-vous des assurances qui couvrent en cas d'incident ?
Vous pouvez bénéficier de nos assurances PNO et GLI à des prix imbattables.
PNO (propriétaire non occupant): 63.52€*
GLI (garantie loyers impayés) : à partir de 1,88% du montant de votre loyer
*dans 98% des cas, mais il se peut que votre bien soit d'exception et qu'à ce titre le prix soit réévalué à la hausse.

Gérez-vous la comptabilité de mes locations (liasses fiscales LMNP, SCI, etc.) ?

Gérez-vous la comptabilité de mes locations (liasses fiscales LMNP, SCI, etc.) ?
Oui nous vous avons sélectionné un partenaire cabinet expert comptable à un prix imbattable : 280€TTC/an.

M'aidez-vous à remplir ma déclaration d'impôts concernant les revenus de mon bien?

M'aidez-vous à remplir ma déclaration d'impôts concernant les revenus de mon bien?
Le moment de la déclaration d'impôts est toujours un calvaire, on comprend votre question !
Dans le cas où vous possédez une location non meublée en tant que particulier, nous pré-remplissons automatiquement les champs de votre déclaration d'impôt.
Pour une location meublée ou en SCI, vous pourrez entrer les données fournies par le comptable.

Votre outil permet-il de calculer les régularisations de charges, les révisions de loyers, etc ?

Votre outil permet-il de calculer les régularisations de charges, les révisions de loyers, etc ?
Tout à fait.
Après avoir renseigné les informations nécessaires, notre outil calculera automatiquement ces données.
Dans le cas où un changement de locataire a eu lieu durant l'année, notre outil sera même dans la capacité de calculer le prorata par locataire.

M'aidez-vous à trouver un (nouveau) locataire ?

M'aidez-vous à trouver un (nouveau) locataire ?
C'est à vous de trouver votre locataire mais on vous simplifie cette démarche.
Comment ?
1/ En vous limitant le nombre d’heures passées au téléphone pour sélectionner les candidats éligibles à une visite.
Les candidats intéressés par votre annonce reçoivent un formulaire qui permet à notre outil d'évaluer leur profil et vous indiquer les plus adaptés pour votre location.
2/ En planifiant facilement les visites : Proposez un créneau aux candidats en 1 clic. Suivez votre calendrier de visites. Reprogrammez ou annulez si besoin.
3/ En récupérant simplement les documents nécessaires à la validation du dossier du futur locataire grâce à un espace en ligne où celui-ci peut déposer ses documents.

Que se passe-t-il si mon locataire ne me paie pas ?

Que se passe-t-il si mon locataire ne me paie pas ?
Vous êtes prévenu de tout retard de paiement grâce à notre système d'alerte.
Si malgré les relances, cela perdure, vous pouvez être mis en relation avec nos experts juridiques.
Aussi, pour vous couvrir en cas d'impayés, nous vous proposons une Garantie Loyers Impayés à prix imbattable, soit à partir de 1,88% du montant de votre loyer.

Comment se passe la signature de bail ?

Comment se passe la signature de bail ?
Signer le bail à distance pour gagner du temps avec la signature électronique.
Locataires et garants signent le bail numérique depuis leur ordinateur. Plus besoin de se déplacer. Dès que toutes les parties prenantes ont terminé de signer, vous êtes informés.

Proposez-vous des modèles types de documents ?

Proposez-vous des modèles types de documents ?
Nous vous proposons en effet des modèles de documents types comme les inventaires de meuble, les états des lieux, les mises en demeure, etc.
MAIS PAS QUE !
Par exemple, en fonction de votre situation nous vous pré-remplissons un bail adapté à votre profil.

Est-que je dois rentrer chaque mois le loyer de mon locataire ?

Est-que je dois rentrer chaque mois le loyer de mon locataire ?
Rassurez-vous ! Nous pouvons tout automatiser !
En reconnaissant automatiquement le paiement des loyers sur votre compte bancaire, tout sera mis à jour et la quittance envoyée. Et s'il y a le moindre impayé, nous vous prévenons d'abord avant de faire quoi que ce soit.

Est ce possible de gérer plusieurs biens simultanément ?

Est ce possible de gérer plusieurs biens simultanément ?
Oui, bien sûr !
Que vous ayez 1 bien ou 100 c'est pareil.
Vous pouvez tous les gérer sur Horiz.io sans aucune difficulté ni frais supplémentaires.
Envie de tester la gestion locative en ligne ?

Conseils et actus sur la gestion immobilière

Tout voir
article 15 de la loi du 6 juillet 1989

L'article 15 de la loi du 6 juillet 1989 : résilier le bail ou donner congé à son locataire

La loi du 6 juillet 1989 vise à réguler et encadrer les relations entre propriétaire et locataire. L'article 15 de cette loi vise à définir les conditions permettant la résiliation d'un bail.

22 Septembre 2022
modèle facture de loyer

Facture de loyer : explications et modèle gratuit

Apprenez comment remplir une facture de loyer pour être prêt si votre locataire vous la réclame ! Découvrez toutes les modalités autour de ce terme pour ne pas être surpris et téléchargez notre modèle gratuit !

04 Janvier 2023
locataire retard paiement de ses loyers

Mon locataire paie ses loyers en retard tous les mois que faire ?

Votre locataire règle souvent ses loyers en retard ? Cela peut parfois être compliqué quand on débute dans l'investissement locatif et que l'on est un peu juste en termes de cashflow, car le prélèvement de l'emprunt, lui, est ponctuel.

Découvrez comment résoudre cette situation.

22 Septembre 2022
Qu’est-ce que la garantie Visale ?

Habitation / caution : qu’est-ce que la garantie Visale ?

La garantie Visale est une caution accordée par Action Logement, au locataire, qui assure la prise en charge du paiement du loyer, mais aussi des charges locatives de la résidence principale, en cas d’impayé ou de défaillance du paiement. Cette caution permet aux locataires de trouver plus facilement un logement, puisqu’elle permet de rassurer le propriétaire en lui offrant des garanties plus solides en cas d'impayés notamment.

En d'autres termes, la garantie Visale permet de louer sereinement, autant pour le locataire que pour le propriétaire... Comme ça, tout le monde reste cool ! 

Elle est ouverte à certains locataires seulement, nous vous détaillons les conditions et le fonctionnement de la garantie Visale. 

07 Novembre 2022
gestion locative meublée

La gestion locative meublée : obligations, avantages et inconvénients

Investisseur immobilier, apprenez comment bien gérer la location de votre bien immobilier meublé ! Découvrez quelles sont vos obligations en tant que propriétaire, quels avantages et inconvénients présente ce type de location.

22 Septembre 2022
Le guide sur les droits des locataires et des propriétaires !

Le guide sur les droits des locataires et des propriétaires !

Maitrisez sur le bout des doigts les droits des locataires et des propriétaires ! Plus de questionnement et de conflits avec votre locataire, on vous explique tout.

19 Octobre 2022
Loi Elan : le bail mobilité

Qu’est-ce que la loi Elan : le bail mobilité, ses avantages

Le 19 septembre 2018, le projet de loi Elan a fait l’objet d’un accord en commission mixte paritaire. Le projet de loi vise à atteindre trois objectifs généraux qui sont la libéralisation de la construction, l’amélioration du cadre de vie et la protection des plus fragiles. En effet, ce projet de loi est élaboré en prenant en compte les évolutions de la société et des modes de vie de chacun, mais aussi les inégalités territoriales et les nouveaux besoins des habitants. Ainsi, le texte abrite de nouvelles mesures pour « construire plus, mieux et moins cher ». Également appelée loi logement de 2018, la loi Elan engendrera de nombreuses réformes quant au droit immobilier. 

12 Octobre 2022
Locataire et propriétaire : voyons qui paie quoi ?

Locataire et propriétaire : voyons qui paie quoi ?

En cas de location d’un appartement ou d’une maison, les frais sont très variés et peuvent vite devenir conséquents. Taxe d'habitation, changement de joints usés, entretien des canalisations, réparation de plomberie, qui paie quoi ? 

15 Septembre 2022
Des milliers de propriétaires sont devenus experts de la gestion locative.
F R
Franck R.
11/2022
Satisfait des différentes prestations proposées.[...] La gestion de mes logements se fait assez facilement avec l'outil. L'équipe est réactive comme on le souhaite. Je recommande.
D C
Da C.
07/2022
[...] La gestion de ses locataires avec les envois de quittance automatique dès réception du paiement est vraiment utile, ainsi que les alertes qui nous préviennent en cas, entre autres, de retard de paiement. Vraiment utile, ça me simplifie la vie (sans parler du temps gagné au quotidien !)
M R
Marouane R.
11/2022
Très bonne appli. J'adore. Gérer mon immobilier n'aura jamais été aussi simple. J'en avais marre de faire les quittances chaque mois. La plateforme pense à l'essentiel et permet de penser à tout et d'être toujours dans les clous niveau légal.
P C
Pascale C.
10/2022
Première expérience de gestion locative, pour le peu que j'ai utilisé, c'est pratique, plein de fonctionnalités et assez intuitif. Super réactivité de l'équipe pour répondre aux questions.
L P
Lola P.
07/2022
Je trouve le site très complet et l’accès aux différentes fonctionnalités se fait simplement, sans effort. Il apporte un vrai plus dans la gestion de la location de mon appartement.
K H
Katleen H.
10/2022
Une plateforme super intéressante quand on est propriétaire , avec des biens en location ! Tout est centralisé , un gain de temps fou, je recommande !
J S
Jean-Christophe S.
08/2022
S’il ne faut garder qu’un seul site pour la gestion locative, c’est bien celui-ci qui part de la recherche d’idée et de marché jusqu’à la gestion des locations et du rendement des opérations.
D S
Dimitri S.
07/2022
Outil nécessaire pour réaliser une bonne gestion locative en automatique. Je ne pourrai plus faire sans.