Se lancer dans l’immobilier : le guide
Ça y est, vous êtes décidés à vous lancer dans l'immobilier ! Mais alors, comment faire ? Quelles étapes ? Quels avantages ? Horiz vous explique tout !
18 Octobre 2022
Achat immobilier
Comment se lancer et réussir son achat immobilier ? Nos conseils et astuces pour passer à l’action.
Découvrez les grandes étapes d’un projet d’achat immobilier, mais aussi les types de biens immobiliers (studio, appartement, maison, colocation, location saisonnière, immeuble de rapport, EHPAD…).
Articles dans Achat immobilier
Comment bien visiter un logement avant de l'acheter ?
Lors d'un investissement immobilier, vous passerez beaucoup de temps à visiter des biens afin de trouver celui qui correspondra en tout point à vos attentes. Mais comment se préparer aux visites ? Quelles questions poser ou éviter ? On passe en revue ce qui vous attend lors de vos visites.
13 Octobre 2022
Les bonnes résolutions pour bien investir en immobilier
Quand on investit dans l’immobilier on se retrouve parfois un peu seul et il est nécessaire de se former en permanence pour ne pas se faire avoir et pouvoir négocier au mieux. Voici nos 10 conseils pour bien réussir dans votre projet locatif.
13 Octobre 2022
Quels sont les différents avantages des logements neufs ?
L’ancien est présent en grande majorité sur le marché de l’immobilier, représentant en 2014 720 000 transactions. Il bat ainsi à plate couture le marché du neuf qui en recense 85 000 pour la même période. Cependant, ce dernier présente quelques atouts.
11 Octobre 2022
Acheter pour louer : un pari gagnant ?
Chaque particulier désireux d’étoffer son épargne devrait penser à investir dans l’immobilier locatif. Pourquoi ? C’est justement le sujet de cet article. En France, la pierre résiste comme une valeur refuge de placement financier. En effet, malgré les années qui passent et les crises qui vont et viennent entre-temps, le secteur immobilier a toujours su satisfaire les investisseurs locatifs.
Mieux que cela, il est réellement possible d’en vivre et tout le monde peut espérer dégager un jour du cash flow positif. Voyons pourquoi acheter pour louer est peut-être l’une des meilleures solutions rentables si vous ne savez pas où investir votre argent !
11 Octobre 2022
Tout savoir avant d’investir dans un duplex !
En matière d'investissement immobilier, les duplex sont à la fois un problème et une solution. Il peut attirer ou repousser. Les premiers acheteurs sont tentés d'investir dans un duplex, et les professionnels aguerris le rejettent presque toujours. Cependant, le duplex peut être une opération très réussie, tant que vous pouvez le trouver sur le marché à un prix compétitif. Voici tout ce que vous devez savoir sur ce joker de l'immobilier.
26 Septembre 2022
Investir dans un lieu atypique pour la location saisonnière
Moins chers à l’achat, les logements ou lieux atypiques ont le vent en poupe notamment en matière de location saisonnière. Bulle transparente au milieu de la forêt, roulotte, cabane dans les arbres, péniche ou tipi, de plus en plus de gens recherchent un endroit insolite pour s’évader et retourner en enfance. Découvrez les bonnes raisons d’investir dans un lieu atypique. Pourquoi faire de la location saisonnière ?
15 Septembre 2022
Acheter un bien aux enchères : on vous explique tout
Pour beaucoup, la vente aux enchères immobilières rime avec bonnes affaires et acquisition d’un bien rare. En effet, il peut être intéressant d’acheter un bien aux enchères et cette option est souvent méconnue. Cependant, certaines règles spécifiques et précautions sont à prendre en considération, que vous achetiez votre bien à la Chambre des notaires, dans les tribunaux ou sur des sites dédiés.
15 Septembre 2022
Vous êtes au bon endroit pour investir dans l'immobilier 🏡
A découvrir
Villes où investir
Quelles sont les villes où investir ? Comment savoir si une villes est rentable pour mon projet d’investissement locatif ? Quelles villes vont prendre de la valeur ?
Retrouvez les réponses à vos questions mais aussi nos analyses et conseils en investissement locatif dans les principales villes de France et d'Europe.
Lois & location
Quelles sont les lois en vigueur en France ou encore les normes pour louer un bien ? Quels sont les régimes fiscaux relatifs à la location ? Quels sont les droits et devoirs des propriétaires propriétaires et locataires ?
Suivez le guide pour découvrir le cadre juridique de la location immobilière (cadre juridique régulièrement mis à jour sur Horiz.io en fonction dans changements législatifs).
Défiscalisation
Comment dé fiscaliser avec du locatif ? Comment fonctionne exactement la défiscalisation immobilière ?
Nous vous éclairons sur les différents dispositifs de défiscalisation immobilière.
Impôts
Les revenus fonciers, issus de la mise en location d’un bien immobilier, sont imposables et font donc l’objet d’une déclaration spécifique.
Comment se calculent les impôts relatifs à un investissement locatif (revenus fonciers et plus-value immobilière) ? Quels sont les taux d’imposition ?
Nous répondons à toutes vos questions.
LMNP
Réaliser un investissement immobilier LMNP présente de nombreux avantages comme une réduction d’impôts et donc une plus grande rentabilité à moyen et long terme.
Cependant certaines conditions et règles sont à respecter pour louer un bien (appartement ou maison) en choisissant le statut de Loueur Meublé Non Professionnel.
Devenez incollable sur le LMNP !
Loi Pinel
La loi Pinel est un dispositif fiscal qui favorise l’investissement immobilier locatif dans le neuf puisqu’il offre un avantage fiscal variable selon les investisseurs et leur projet.
Le dispositif Pinel séduit de nombreux investisseurs qui peuvent se constituer un patrimoine immobilier avec peu d’apport ou encore préparer leur retraite sereinement.
Comment marche la Loi Pinel ? Quels sont ses avantages et inconvénients ? Quelles en sont les dernières évolutions légales ? Les réponses à toutes vos questions dans les articles ci-dessous.
SCI
La SCI, ou Société Civile Immobilière, est une structure offrant la possibilité à plusieurs personnes (d’une même famille par exemple) de devenir propriétaires d’un bien immobilier et d’en assurer la gestion ensemble.
Ainsi, nombreux sont les investisseurs immobiliers à se demander si la création d’une SCI est pertinente pour leur projet.
Découvrez en détails les avantages, inconvénients et risques d’une SCI. Pensez également à la SCI familiale qui facilite la transmission d’un patrimoine.
Placer son argent
Où placer son argent ? Vous pouvez placer votre argent en bourse, dans l’or, dans les crypto-monnaies, sur une assurance-vie, sur votre Livret A… Ou bien choisir le placement préféré des Français : l’immobilier !
Si vous avez un horizon d’épargne à moyen et long terme, alors un projet immobilier semble approprié. Et un projet d’investissement locatif (acheter un appartement ou une maison pour les mettre en location) vous permettrait en plus de percevoir des revenus réguliers grâce aux loyers.
Cerise sur le gâteau : certains investissements locatifs peuvent faire encore plus fructifier votre épargne grâce à des avantages fiscaux !
Impacts du coronavirus
La crise sanitaire liée à la COVID-19 a bouleversé nos modes de consommation et nos projets de vie. Le marché de l’immobilier n’y a pas échappé !
Depuis 2020, on observe la généralisation du télétravail, l’engouement pour les villes moyennes ou encore l’appétence pour des biens avec un extérieur (jardin, terrasse et balcon).
Quelles conséquences a eu le Coronavirus plus particulièrement sur le marché de l'investissement locatif ?
Vente immobilière
Ici, nous vous offrons une mine d'informations précieuses pour vous aider à naviguer dans le monde de la vente de biens immobiliers.
Que vous soyez un vendeur professionnel cherchant des conseils pratiques ou un investisseur chevronné souhaitant maximiser vos profits, vous trouverez ici des articles pertinents et des astuces avisées.
Explorez nos ressources pour apprendre les meilleures stratégies de vente immobilière, découvrir les dernières tendances du marché, comprendre les étapes essentielles d'une vente réussie, et bien plus encore. Préparez-vous à transformer votre expérience de vente immobilière en une réussite incontestable. Et à considérablement augmenter votre nombre de transactions.